抢占稀有湖居资源,住在两江入海的滇池湖岸是怎样的体验

“有时,常坐在温柔的黄昏中,在船上吹奏笛子,欣赏鲈鱼在我的四周游泳,好像被我的笛音迷住了一样,而月亮在罗纹状的湖上行走,那上面还零乱地散布着破碎的的森林……”19世纪40年代,美国作家梭罗独居瓦尔登湖畔,并将他在湖边的所见、所闻和所思热忱的记录在《瓦尔登湖》一书当中。

正如《瓦尔登湖》被公认为美国文学史中最受读者欢迎的非虚构作品,亲近自然、回归本心的湖居生活也被人们更加珍视。有调查显示,全球每600座城市中,才能享有一座城市湖区,这无疑充分证明了城市湖居资源的甄稀。时至今日,本就凤毛麟角的城市天然湖居资源正变得日益稀缺,甚至绝版。

滇池风光(图片源于网络)

滇池风光(图片源于网络)

西方的社会财富学者曾提出“香槟塔理论”,意在阐述资源往往会先被源头区域率先占有,当资源足够充足时,余下的才会向下层流淌。对于站在香槟塔顶层的群体来说,对稀缺资源的绝对占有既是身份的象征,也是对生活的极致追求。因此,在占有财富资源后,湖居资源作为新一轮的自然资源征服,被装进了香槟的酒瓶。

这样的例子比比皆是,全球首富、资讯电脑业巨擘比尔・盖茨及家人的住所“未来之屋”建在华盛顿湖畔;集演员、导演于一身的乔治・克鲁尼,他的豪宅位于被称作意大利最美丽的湖畔之一的科莫湖畔;声名显赫的巴顿将军别墅位于日内瓦湖的西侧;英国昆布兰湖区不仅是英国贵族们的休闲住所,更是英国“湖畔诗人”的聚集区……正因如此,也诞生了这样一句玩笑话:“倘若没有湖,世界上约90%的富人区将会消失。”

临湖而居的万科银海泊岸(效果图)

临湖而居的万科银海泊岸(效果图)

其实,除了带有身份认同意义的“圈层效应”以外,临湖而居本就有着不胜枚举的吸睛属性。美国海洋生物学家华莱士・尼克尔斯在他的作品《蓝色心灵》一书中提到,居住在水边能够让大脑得到休息、缓解压力、让情感的连接更为紧密、激发创造性等等,对于身、心的健康都有着无法忽视的积极作用。

与此同时,与城市中鳞次栉比的高层住宅相比,湖居住宅抗风险强,升值潜力巨大,可以相对有效地规避市场风险,实现资产保值和增值。回顾昆明往昔的城市发展轨迹,昆明最著名的“富人区”――滇池度假区,在面对楼市的跌宕时,始终能够保持从容,这正是得益于甄稀的天然城市湖居资源的加持。

作为滇池开发的起点,滇池度假区南濒滇池,北连市区,东与盘龙江为界,西与西山森林公园隔草海相望,是距离市区最近的,也是景观生态最完善的区域。也正因为开发时间较早,滇池度假区的建设水平得以领先于昆明其他区域。但资源是有限的,随之而来的,也是滇池畔的一房难求。

湖居经典万科翡翠滨江

湖居经典万科翡翠滨江

昆明城市规划中明确:滇池度假区海埂片区原则上不再新建住宅项目。这使得滇池度假区目前在售的万科银海泊岸成为了昆明楼市中“大熊猫”一般的存在。

这种珍贵属性的底气还不仅源于资源的稀缺和城市规划的限制,更来自于市场对度假区的认可和追捧,众所周知,昆明主城具有低密低容特征的高端居住区并不多,而度假区就是其中面积最大和高端人群最密集的区域,换句话说,如果度假区不把自己当作富人区的话,其他片区也没有敢自称富人区的,这种底蕴是多方面因素作用的结果,并在此直接形成了昆明塔尖圈层云集并彼此认同和强化身份感的微妙居住氛围。

作为度假区海埂片区滇池湖岸边唯一在建的洋房住宅项目,万科银海泊岸被盘龙江、正大河两大自然水景带环绕,距滇池一步之遥,独占昆明最为优质的“一湖两江”水资源。项目毗邻地铁2号线、5号线,坐享万达、爱琴海、南亚、滇池国际会展中心四大商圈,2条水景景观带、4组小区中央景观空间、1个城市绿化河长林运动公园、5条建筑退线景观绿化带横穿其中,使项目成为滇池旅游度假区板块内居住舒适指数最高的高端洋房项目。

万科银海泊岸样板间

万科银海泊岸样板间

万科品牌、优质的产品和绝佳的资源占有使万科银海泊岸的开发销售都极为顺利,目前,项目载誉再启四批次加推,收官地块――“汐望”组团将成为抢占优质滇池资源的最后机会。

巧合的是,与万科银海泊岸一河之隔的万科翡翠滨江也具有异曲同工之妙,同样紧邻滇池水岸,同样拥有两江入海(东傍大清河,西接盘龙江)的完美的双水岸资源,最近推出的小户型亲水观景住宅凭借着甄稀的属性一炮打响,成为了另一个经典的滇池湖居楼盘。

“我得感谢这样一个又深又清纯的湖,它是一个象征。”“每一个早晨都是一个愉快的邀请,使得我的生活跟大自然自己同样地简单,也许我可以说,同样地纯洁无瑕。”梭罗在《瓦尔登湖》中如是说。

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